Energieausweis

Professionelle Erstellung von Energieausweisen in Deutschland. Online Energieausweis Erstellung von Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis für Immobilien.
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Energieausweis-Immobilie.de ist Ihr professioneller Partner für die Erstellung gesetzlich 
vorgeschriebener Energieausweise für Immobilien in ganz Deutschland. Als Spezialist für 
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Immobiliensektor fokussieren wir uns auf die Ausstellung 
von Verbrauchsausweisen und Bedarfsausweisen. Unser Expertenteam besteht aus 
qualifizierten Experten, die dank langjähriger Erfahrung und fundierter technischer Expertise ein 
Höchstmaß an Präzision und Zuverlässigkeit in unseren Dienstleistungen gewährleisten. 
Unser Angebot: 
1. Verbrauchsausweis: 
Energieausweis-Immobilie.de erstellt 
für 
Sie detaillierte 
Verbrauchsausweise für Wohngebäude, die auf den tatsächlichen Energieverbrauch 
basieren. Diese Dokumente werden unter Berücksichtigung der verbrauchten 
Energiemengen für Heizung und Warmwasser der letzten drei Jahre und weiteren 
gebäudespezifischen Daten angefertigt. 
2. Bedarfsausweis: Unser Team bietet die Ausarbeitung von Bedarfsausweisen an, die 
einen theoretischen Energiebedarf auf Basis der Gebäudesubstanz und Anlagentechnik 
kalkulieren. Diese sind insbesondere für nichtwohnwirtschaftlich genutzte Immobilien 
oder für Neu- und Altbauten ohne ausreichende Verbrauchsdaten notwendig. 
Bei Energieausweis-Immobilie.de stehen Transparenz, Professionalität und Kundenzufriedenheit 
an oberster Stelle. Wir verstehen die Wichtigkeit von Energieausweisen, die nicht nur eine 
gesetzliche Anforderung darstellen, sondern auch einen bedeutenden Faktor für die 
Energieeffizienz der Immobilien und die Umwelt darstellen. Unser Ziel ist es, durch unsere 
fachkundige Beratung und präzise Ausarbeitung mit einem Energieausweis einen wichtigen 
Beitrag zur Verbesserung der Energieeffizienz und damit auch zum Klimaschutz zu leisten. 
 
 
 
Beschreibung des Verbrauchsausweises von Energieausweis-Immobilie.de: 
Der Verbrauchsausweis ist ein zentrales Instrument zur Bewertung der Energieeffizienz einer 
Immobilie und gibt künftigen Mietern oder Käufern wichtige Informationen über den 
Energieverbrauch. Bei Energieausweis-Immobilie.de bieten wir Ihnen eine schnelle und 
fachgerechte Erstellung Ihres Verbrauchsausweises nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben. 
Was ist ein Verbrauchsausweis? 
Der Verbrauchsausweis dokumentiert den Energieverbrauch eines Gebäudes, indem er die 
verbrauchte Energiemenge über einen bestimmten Referenzzeitraum – in der Regel die letzten 
drei Jahre – berücksichtigt. Hierbei wird der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser, die 
Wohnfläche, das Baujahr des Gebäudes sowie energetische Modernisierungen in Betracht 
gezogen. 
Der Verbrauchsausweis beinhaltet: 
• Die Energieverbrauchskennwerte (in kWh/(m²·a)), die Auskunft darüber geben, wie viel 
Energie verbraucht wurde, bezogen auf die Wohn- oder Nutzfläche. 
• 
Informationen über die Art der Energieversorgung (z.B. Gas, Öl, Fernwärme, Strom). 
• Empfehlungen für energetische Verbesserungsmaßnahmen, obgleich dieser Teil nicht im 
selben Umfang wie beim Bedarfsausweis ausgeführt wird. 
• Die CO2-Emissionen des Gebäudes, was für klimabewusste Entscheidungen von 
Interesse ist. 
• Ein Vergleich mit anderen Gebäuden ähnlichen Typs, um den energetischen Stand des 
betreffenden Gebäudes einordnen zu können. 
 
Für wen und wann wird ein Verbrauchsausweis benötigt? 
Der Verbrauchsausweis ist in erster Linie für Bestandsgebäude mit mehr als vier Wohneinheiten 
gedacht, sofern für diese ein ausreichender Verbrauchsnachweis über Heizung und Warmwasser 
vorliegt. Bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung ist das Vorlegen eines gültigen 
Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben. 
Vorteile des Verbrauchsausweises bei Energieausweis-Immobilie.de: 
• Erstellung durch erfahrene Fachleute: Unsere Experten bringen das notwendige 
Fachwissen und die Anerkennung mit, um Ihren Energieausweis rechtskonform zu 
erstellen. 
• Kosteneffizienz: In der Regel ist die Erstellung eines Verbrauchsausweis günstiger als die 
eines Bedarfsausweises, da sie weniger Aufwand erfordert. 
• Zeitsparend und unkompliziert: Wir bei Energieausweis-Immobilie.de sorgen dafür, dass 
Sie Ihren Verbrauchsausweis schnell und ohne zusätzlichen Aufwand erhalten. 
• Transparenz: Der Verbrauchsausweis bietet eine klare und einfache Darstellung des 
Energieverbrauchs, was ihn zu einem effektiven Instrument für Vergleichszwecke macht. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Der Bedarfsausweis ist ein ausführliches Dokument, das die Energieeffizienz einer Immobilie 
auf Basis berechneter Verbrauchswerte und nicht anhand des tatsächlichen Energieverbrauchs 
ermittelt. Bei Energieausweis-Immobilie.de legen wir größten Wert darauf, Ihnen einen präzisen 
und nach gesetzlichen Richtlinien erstellten Bedarfsausweis für Ihr Objekt zur Verfügung zu 
stellen. 
Was ist ein Bedarfsausweis? 
Im Gegensatz zum Verbrauchsausweis basiert der Bedarfsausweis auf einer detaillierten 
Analyse der Bausubstanz sowie der Anlagentechnik. Er berechnet den theoretischen 
Energiebedarf, der für die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser unter 
Normbedingungen erforderlich ist. Dies beinhaltet die Bewertung der Dämmung, der 
Fensterqualität sowie der Heizungsanlagen und weiterer technischer Merkmale der Immobilie. 
Der Bedarfsausweis enthält: 
• Den primärenergetischen und endenergetischen Energiebedarf, der u.a. die 
Energieeffizienz des Gebäudes und der Heizungsanlage beschreibt. 
• Aufschlüsselung des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser. 
• Detaillierte Informationen zu den genutzten Energieträgern (z.B. Gas, Öl, erneuerbare 
Energien). 
• Konkrete Empfehlungen für mögliche Modernisierungsmaßnahmen, die zur Steigerung 
der Energieeffizienz beitragen können. 
• Energieeffizienzklasse, die das Gebäude analog zu Haushaltsgeräten mit einem Label 
von A+ (sehr effizient) bis H (wenig effizient) einordnet. 
 
Für wen und wann wird ein Bedarfsausweis benötigt? 
Der Bedarfsausweis ist vor allem für kleinere Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten 
Pflicht, sollte kein Energieverbrauchsnachweis vorliegen oder eine umfassende energetische 
Sanierung stattgefunden haben. Zudem wird er für den Neubau von Immobilien benötigt. Auch 
bei Verkauf, Vermietung oder Leasing muss ein gültiger Bedarfsausweis vorgelegt werden. 
Vorteile des Bedarfsausweises bei Energieausweis-Immobilie.de: 
• Genauigkeit: Unsere Energieberater führen eine objektive und präzise Berechnung durch, 
die Ihnen genaue Einsichten in den energetischen Zustand Ihrer Immobilie bietet. 
• 
Individualität: Der Bedarfsausweis spiegelt die spezifischen Eigenschaften Ihrer 
Immobilie wider und berücksichtigt alle energetisch relevanten Faktoren. 
• Potenzialaufdeckung: Die im Bedarfsausweis dargelegten 
Modernisierungsempfehlungen dienen als Grundlage für eine potenzielle Steigerung der 
Energieeffizienz und können somit langfristige Kosteneinsparungen mit sich bringen. 
• Objektive Vergleichbarkeit: Der Bedarfsausweis bietet potenziellen Käufern oder Mietern 
eine Vergleichsbasis unabhängig vom Nutzerverhalten, was eine faire und transparente 
Einschätzung ermöglicht. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Der Ablauf zur Erstellung eines Energieausweises ist ein mehrstufiger Prozess, der darauf abzielt, 
die Energieeffizienz eines Gebäudes zu bewerten. Hier ist eine allgemeine Beschreibung der 
Schritte, die zur Erstellung eines Energieausweises - sei es ein Verbrauchs- oder Bedarfsausweis 
- notwendig sind: 
1. Anfrage und Erstkontakt: Der Eigentümer der Immobilie (oder eine bevollmächtigte 
Person) kontaktiert den Anbieter für Energieausweise - in diesem Fall Energieausweis-
Immobilie.de - und äußert den Bedarf für einen Energieausweis. Dies kann durch die 
Webseite, per Telefon oder E-Mail erfolgen. 
2. Informationsbereitstellung: Der Eigentümer stellt sämtliche notwendigen Dokumente 
und Informationen zur Verfügung. Dies umfasst beispielsweise Grundrisse, Baujahr, 
Angaben 
zur 
Heizungsanlage, 
zu 
den 
Fenstern 
sowie 
zu 
bisherigen 
Sanierungsmaßnahmen. Für einen Verbrauchsausweis werden zusätzlich die 
tatsächlichen Verbrauchsdaten für Heizung und Warmwasser der letzten drei Jahre 
benötigt. 
3. Vor-Ort-Termin (insbesondere für Bedarfsausweis): Im Falle eines Bedarfsausweises ist 
häufig eine Begehung der Immobilie erforderlich, um den Zustand der Bausubstanz und 
die Qualität der Anlagentechnik genau zu erfassen. 
4. Datenanalyse und Berechnung: Ein qualifizierter Energieberater analysiert die 
bereitgestellten Informationen und führt notwendige Berechnungen durch. Beim 
Verbrauchsausweis werden die Daten in Relation zur Fläche und zu Referenzwerten 
gesetzt. Beim Bedarfsausweis berechnet der Energieberater den Energiebedarf basierend 
auf den bauphysikalischen Eigenschaften und dem Zustand der technischen Anlagen des 
Gebäudes. 
5. Ausarbeitung des Energieausweises: Basierend auf den gesammelten Informationen 
und Berechnungen wird der Energieausweis erstellt. Der Berater fügt alle relevanten 
Angaben hinzu, wie Energiekennwerte, 
Informationen zum Energieträger, CO2-
Emissionen und möglicherweise Modernisierungsempfehlungen. 
6. Qualitätskontrolle: Bevor der Energieausweis ausgestellt wird, erfolgt eine 
abschließende Überprüfung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der eingetragenen Daten. 
7. Übergabe des Energieausweises: Der fertige Energieausweis wird dem Eigentümer in 
digitaler Form (per E-Mail) oder auf Wunsch auch in gedruckter Form übergeben. Von 
diesem Zeitpunkt an ist der Energieausweis in der Regel zehn Jahre gültig. 
8. Beratung: Viele Dienstleister bieten zusätzlich eine Beratung an, wie die Energieeffizienz 
des Gebäudes verbessert werden kann, 
falls der Eigentümer 
Interesse an 
Sanierungsmaßnahmen hat. Hierbei werden basierend auf den Ergebnissen des 
Energieausweises passende Maßnahmen vorgeschlagen. 
9. Nachsorge und Support: Nach der Übergabe des Energieausweises steht der Anbieter 
oft für Nachfragen oder weiterführende Beratungen zur Verfügung, um Sicherheit im 
Umgang mit dem neuen Dokument zu gewährleisten. 
Es ist wichtig zu beachten das bei der Erstellung Energieausweis , dass der genaue Ablauf je 
nach Anbieter und den individuellen Gegebenheiten der Immobilie variieren kann. Die 
Einhaltung aktueller Gesetze und Normen ist zu jedem Zeitpunkt obligatorisch. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Warum Energieausweis-Immobilie.de? 
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Egal, ob Sie Eigentümer, Vermieter oder Verwalter sind – wenn Sie professionelle Unterstützung 
bei der Erstellung eines Energieausweises benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. 
Besuchen Sie unsere Webseite unter oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf, um eine 
persönliche Beratung zu erhalten oder einen Auftrag zu erteilen. Wir freuen uns darauf, Ihnen mit 
unserer Expertise zur Seite zu stehen und Ihren  Online Energieausweis und einen Beitrag zu 
einem energieeffizienteren Wohnen zu leisten. 
 
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