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N unabhängig & zertifiziert
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Hamburg
Immobiliengutachten
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Immobiliensachverständiger Hamburg
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✓ Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
✓ Zertifizierte Gutachter von TÜV und Dekra
✓ Unabhängig und Neutral
✓
lokale Marktkenntnis
✓ Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
✓ Wertgutachten für Erbschaft, Scheidung, Steuer
Kurzgutachten
schnell ,kompakt, kosteneffizient, informativ
ab 1.350 €
Ein Kurzgutachten liefert Ihnen eine fundierte, aber komprimierte
Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Es basiert auf einer
Ortsbesichtigung sowie der Auswertung relevanter Marktdaten. Anders als ein
vollwertiges Verkehrswertgutachten verzichtet das Kurzgutachten auf
umfangreiche Dokumentation. Es ist nicht zur Vorlage bei Behörden oder
Gerichten geeignet – dafür empfehlen wir unser Verkehrswertgutachten.
Ortsbesichtigung durch zertifizierte Sachverständige
Wertermittlung nach normierten Verfahren
Textliche Erläuterungen zur Wertermittlung
Kompakte Dokumentation (ca. 30-50 Seiten)
Ideal für private Zwecke und Verhandlungen
Verkehrswertgutachten
Rechtssichere Bewertung nach §194 BauGB – fundiert, neutral, gerichtsfest
ab 2.500 €
Unser Verkehrswertgutachten wird gemäß §194 BauGB erstellt und erfüllt alle
rechtlichen und formellen Anforderungen. Es enthält eine detaillierte
Objektaufnahme, die Anwendung normierter Bewertungsverfahren
(Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren) sowie eine umfassende
Dokumentation aller wertrelevanten Faktoren. Diese Gutachten sind
gerichtsfest, nachvollziehbar und rechtskonform – ideal für Behörden,
Finanzämter oder Gerichte.
Umfassende Ortsbesichtigung durch zertifizierte Sachverständige
Detaillierte Analyse aller wertrelevanten Faktoren
Berücksichtigung aktueller Marktdaten und Bodenrichtwerte
Ausführliche Dokumentation (ca. 70-120 Seiten)
Gerichtlich anerkannt und beim Finanzamt verwendbar
Restnutzungsdauer Gutachten
Wirtschaftliche Nutzungsdauer professionell ermittelt
ab 750,00 €
Mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten können Sie Ihre steuerlichen
Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) deutlich verbessern. Wir ermitteln die
tatsächliche technische Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie und schaffen
damit die Grundlage für höhere jährliche Abschreibungsbeträge. Wir ermitteln
die tatsächliche Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung
von Baujahr, Zustand, bisherigen Modernisierungen und bautechnischen
Merkmalen.
Ermittlung der technischen Restnutzungsdauer
Berücksichtigung wirtschaftlicher Abnutzungsfaktoren
Entspricht aktueller Rechtsprechung und BMF-Richtlinien
Ausführliche Dokumentation mit ca. 25-40 Seiten
Anerkannt durch Finanzbehörden

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Immobiliensachverständiger Hamburg
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder ein Erbe antreten, ist es von
entscheidender Bedeutung, eine sachgemäße und unparteiische Bewertung
durchzuführen. Wir bieten Ihnen eine zuverlässige Immobilienbewertung sowohl für
Wohn- als auch Gewerbeimmobilien an, um den exakten Wert Ihrer Immobilie zu
bestimmen. Dabei berücksichtigen wir eine Vielzahl von Bewertungsszenarien wie
Verkauf, Erbschaft und Kauf, um sicherzustellen, dass Sie eine umfassende Einschätzung
erhalten. Unsere Experten analysieren alle relevanten Faktoren wie Lage, Größe,
Ausstattung und den Zustand Ihrer Immobilie, um ein detailliertes Gutachten für Sie zu
erstellen. Wir bringen unser langjähriges Know-how und unsere Erfahrung im Bereich der
Immobilienbewertung ein, um sicherzustellen, dass Ihnen eine realistische Wertermittlung
zur Verfügung steht. Dies ist die Grundlage für einen erfolgreichen Kauf oder Verkauf
Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine professionelle Beratung und profitieren
Sie von unseren Dienstleistungen.
Rufen Sie uns an unter 04022858030
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Hamburg – Immobilienstandort mit maritimem
Flair und wirtschaftlicher Stärke
Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, gilt als eine der dynamischsten
Metropolregionen Europas. Mit rund 1,9 Millionen Einwohnern, einer exzellenten
Infrastruktur und einem florierenden Wirtschaftsstandort ist die Hansestadt ein gefragter
Lebens- und Investitionsraum – sowohl für private Immobilienkäufer als auch
institutionelle Investoren.
Die Stadt Hamburg bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft: Von eleganten
Gründerzeitvillen in Harvestehude über moderne Neubauquartiere in der HafenCity bis
hin zu familienfreundlichen Reihenhäusern in Bergedorf oder gut angebundenen
Eigentumswohnungen in Altona. Die starke Nachfrage, verbunden mit begrenztem
Angebot und stetigem Zuzug, sorgt für stabile bis steigende Immobilienwerte in nahezu
allen Stadtteilen.
Hamburgs hohe Lebensqualität, das dichte Nahverkehrsnetz, die Nähe zur Elbe,
zahlreiche Grünflächen und ein reiches kulturelles Angebot machen die Stadt nicht nur
für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Darüber hinaus sind
führende Unternehmen aus Logistik, Medien, Luftfahrt und Handel in der Stadt ansässig,
was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien weiter ankurbelt.
Für eine fundierte Immobilienbewertung ist eine tiefgehende Kenntnis der lokalen
Gegebenheiten unerlässlich – denn Mikrostandorte, Bodenrichtwerte, Sanierungsgebiete
oder baurechtliche Besonderheiten unterscheiden sich teils deutlich von Bezirk zu Bezirk.
Als erfahrene Immobiliensachverständige kennen wir die Hamburger Märkte genau und
bewerten Wohn- und Gewerbeobjekte objektiv, unabhängig und marktnah.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Unsere Leistungen für Immobilienbewertung in
Hamburg
Immobiliensachverständiger Hamburg bei Kauf
Ein Immobilienkauf gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben – ob
als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Gerade in Hamburg, wo Immobilienpreise je nach
Stadtteil stark variieren, sollten Sie auf eine unabhängige Bewertung nicht verzichten. Ein
professionelles Verkehrswertgutachten schützt Sie vor überhöhten Kaufpreisen,
verdeckten Mängeln oder Fehleinschätzungen. Als Immobiliensachverständige
analysieren wir für Sie alle relevanten Faktoren: Zustand, Lage, Bauqualität, Ausstattung,
Modernisierungsgrad und rechtliche Besonderheiten der Immobilie. Dabei greifen wir auf
lokale Marktkenntnis, aktuelle Vergleichsdaten und anerkannte Bewertungsverfahren
zurück.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine objektive und nachvollziehbare Einschätzung zu liefern, die
als sichere Grundlage für Ihre Kaufentscheidung dient – sei es bei einem Altbau in
Eimsbüttel, einer Eigentumswohnung in der HafenCity oder einem Reihenhaus in
Wandsbek. Auch bei Finanzierungsgesprächen mit Banken kann ein unabhängiges
Gutachten hilfreich sein, da es als Nachweis über den realistischen Marktwert der
Immobilie dient.
Lassen Sie sich vor dem Kauf einer Immobilie in Hamburg professionell beraten – damit
Sie mit Sicherheit die richtige Entscheidung treffen.
Immobiliensachverständiger Hamburg bei Verkauf
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit der realistischen Einschätzung des
Marktwerts. In Hamburg, wo die Preisspanne zwischen Stadtteilen wie Blankenese, St.
Pauli und Barmbek groß ist, kann eine professionelle Immobilienbewertung den
Unterschied machen. Wer seine Immobilie zu teuer anbietet, riskiert lange Verkaufszeiten
und Preissenkungen. Wer zu günstig startet, verschenkt womöglich viele tausend Euro.
Ein qualifizierter Immobiliensachverständiger erstellt ein fundiertes
Verkehrswertgutachten, das auf einer detaillierten Analyse von Lage, Gebäudezustand,
Größe, Ausstattung und vergleichbaren Objekten im lokalen Markt basiert. Unsere
Gutachten sind transparent, nachvollziehbar und dienen als Argumentationshilfe bei
Preisverhandlungen – ob Sie mit einem Makler verkaufen oder privat.
Gerade in einem wettbewerbsintensiven Markt wie Hamburg kann ein objektives
Gutachten Vertrauen schaffen – gegenüber Käufern, Banken oder Steuerberatern. Es
zeigt, dass Sie als Verkäufer professionell vorgehen und keine unrealistischen
Preisvorstellungen haben.
Verlassen Sie sich nicht auf Schätzungen – lassen Sie Ihre Immobilie in Hamburg
professionell bewerten und starten Sie mit der richtigen Basis in den Verkaufsprozess.
Immobiliensachverständiger Hamburg bei Erbschaft
Wer in Hamburg eine Immobilie erbt, sieht sich oft mit vielen organisatorischen,
emotionalen und steuerlichen Fragen konfrontiert. Gerade dann ist eine neutrale und
fachlich fundierte Immobilienbewertung von großem Wert. Denn der Verkehrswert eines
geerbten Hauses oder einer Eigentumswohnung dient nicht nur zur gerechten Aufteilung
unter Miterben, sondern bildet auch die Grundlage für die Ermittlung der Erbschaftsteuer.
Ein professionelles Gutachten durch einen Immobiliensachverständigen sorgt für Klarheit:
Welchen Wert hat die Immobilie am Stichtag der Erbschaft wirklich? Wie wirkt sich der
Zustand, die Lage oder die Nutzungsmöglichkeit auf den Marktwert aus? In Hamburg, wo
zwischen Altbauvilla, Plattenbau oder Eigentumswohnung schnell mehrere
hunderttausend Euro Differenz bestehen können, ist diese Einschätzung besonders
wichtig.
Ob es um die Bewertung eines Mietshauses in Hamburg-Ottensen geht oder um ein
Einfamilienhaus in Rahlstedt – wir liefern belastbare Gutachten, die bei Finanzamt, Notar
oder innerhalb der Erbengemeinschaft Anerkennung finden. Damit lassen sich
Streitigkeiten vermeiden und steuerliche Risiken minimieren.
Sichern Sie sich rechtlich belastbare Grundlagen für Ihre Entscheidungen im Erbfall – mit
einem Immobiliengutachten, das auf Erfahrung, Marktkenntnis und Unabhängigkeit
beruht.
Immobiliensachverständiger Hamburg bei Steuer
Immobilienwerte spielen eine zentrale Rolle in vielen steuerlichen Angelegenheiten –
insbesondere bei Schenkungen, Erbschaften oder Betriebsübertragungen. In Hamburg
verlangen Finanzämter häufig eine nachvollziehbare und aktuelle Bewertung des
Verkehrswertes, um die korrekte Besteuerung zu ermitteln. Ein professionelles Gutachten
kann helfen, unberechtigt hohe Steuerforderungen zu vermeiden und eine faire
Bemessungsgrundlage zu schaffen.
Wir erstellen für Sie gerichtsfeste und steuerlich anerkannte Immobiliengutachten, die den
Anforderungen der Finanzbehörden entsprechen. Dabei berücksichtigen wir das
Bewertungsgesetz (BewG), die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie
die jeweils geltenden regionalen Marktgegebenheiten.
Ob für die Schenkung eines Hauses an die Kinder, zur Berechnung der Erbschaftsteuer
oder für steuerlich relevante Einlagen ins Betriebsvermögen – unsere Gutachten geben
Ihnen Rechtssicherheit und helfen Ihnen, Ihre Steuerlast zu optimieren.
Sprechen Sie mit uns über Ihre individuelle steuerliche Situation. Wir beraten Sie
transparent und erstellen ein genau auf Ihren Bedarf abgestimmtes Gutachten.
Immobiliensachverständiger Hamburg bei Scheidung
Bei einer Trennung oder Scheidung steht häufig eine gemeinsame Immobilie im
Mittelpunkt. Ob Haus oder Wohnung – sie stellt nicht nur einen emotionalen, sondern auch
einen wirtschaftlichen Wert dar. In Hamburg, wo Immobilienpreise stark schwanken, kann
der tatsächliche Marktwert erheblichen Einfluss auf die Vermögensauseinandersetzung
haben.
Ein unabhängiges Verkehrswertgutachten bringt Klarheit in eine oftmals
konfliktgeladene Situation. Es dient als Grundlage für faire Ausgleichszahlungen,
gerichtliche Einigungen oder einen geplanten Verkauf. Unsere Sachverständigen bewerten
Ihre Immobilie objektiv und diskret – und berücksichtigen sowohl bauliche als auch
rechtliche Faktoren wie Wohnrechte, Belastungen oder Sanierungsbedarf.
Durch unsere neutrale Einschätzung schaffen wir Vertrauen zwischen den Parteien und
sorgen für eine verlässliche Grundlage bei der Vermögensverteilung. Ein Gutachten kann
zudem helfen, gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden oder zu vereinfachen.
Lassen Sie sich professionell begleiten – damit finanzielle Klarheit und Fairness im
Vordergrund stehen.
Immobiliensachverständiger Hamburg bei Bilanzierung
Immobilienwerte wirken sich direkt auf die Bilanz und den Jahresabschluss von
Unternehmen aus. Gerade in Hamburg mit seinem starken Mittelstand und wachsendem
Dienstleistungssektor benötigen Firmen aktuelle Marktwerte für Betriebsgebäude,
Lagerhallen oder Büroflächen.
Unsere Immobiliengutachten helfen Ihnen, Werte im Anlagevermögen korrekt darzustellen
– sei es bei internen Bewertungen, für die Steuerberatung, für Banken oder
Wirtschaftsprüfer. Auch bei Umstrukturierungen, Fusionen oder Unternehmensverkäufen
sind verlässliche Verkehrswerte unerlässlich.
Wir erstellen Bewertungen nach handelsrechtlichen und steuerlichen Vorgaben, inklusive
aller notwendigen Berechnungen, Dokumentationen und Begründungen. Dabei
berücksichtigen wir Besonderheiten wie Restnutzungsdauer, Ertragskraft oder
mietrechtliche Aspekte.
Sichern Sie sich eine rechtlich belastbare und betriebswirtschaftlich sinnvolle Bewertung
Ihrer Unternehmensimmobilien – wir unterstützen Sie zuverlässig und mit
Branchenverständnis.
Immobiliensachverständiger Hamburg bei Versicherung
Ob Wohnhaus, Mietobjekt oder Gewerbeeinheit – eine realistische Bewertung Ihrer
Immobilie ist die Grundlage für den richtigen Versicherungsschutz. Zu niedrige oder zu
hohe Versicherungssummen führen im Schadensfall häufig zu Problemen.
Wir ermitteln den Versicherungswert Ihrer Immobilie in Hamburg anhand aktueller
Richtwerte und anerkannter Bewertungsverfahren. Ob Wiederbeschaffungswert, Zeitwert
oder Neuwert – je nach Versicherungskonzept ermitteln wir die passende
Bemessungsgrundlage. Auch bei Streitigkeiten im Schadenfall oder bei der Aktualisierung
bestehender Verträge können unsere Gutachten Klarheit schaffen.
So stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie ausreichend und korrekt versichert ist – und
vermeiden teure Nachforderungen oder Unterdeckungen.
Immobiliensachverständiger Hamburg bei Betreuung
Wenn eine Immobilie Teil des Vermögens einer betreuten Person ist, gelten strenge
gesetzliche Vorgaben. Das Betreuungsgericht verlangt in vielen Fällen ein gerichtsfestes
Verkehrswertgutachten – zum Beispiel bei einem geplanten Verkauf, einer Vermietung
oder zur Erstellung eines Vermögensverzeichnisses.
Unsere Sachverständigen kennen die Anforderungen des Betreuungsrechts (§ 1908i BGB
ff.) und liefern rechtssichere, nachvollziehbare und objektive Gutachten. Wir arbeiten eng
mit Betreuern, Nachlasspflegern, Rechtsanwälten und Gerichten zusammen.
Mit unserer Hilfe können Sie Ihre Verantwortung rechtssicher erfüllen und die Interessen
der betreuten Person bestmöglich wahren – sei es bei der Bewertung eines geerbten
Hauses, eines Mehrfamilienhauses oder eines Grundstücks.
Immobiliensachverständiger Hamburg bei
Vermögensübersicht

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Ob zur privaten Vermögensaufstellung, für eine Finanzplanung, zur Vorbereitung auf den
Ruhestand oder für die Bankberatung – eine unabhängige Bewertung der eigenen
Immobilie schafft Transparenz. In Hamburg, wo sich der Immobilienwert durch Lage,
Zustand und Marktdynamik stark unterscheiden kann, ist eine realistische Einschätzung
besonders hilfreich.
Wir erstellen Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser, Wohnungen, Grundstücke
oder Anlageimmobilien – sachlich, verständlich und auf dem aktuellen Stand der
Marktentwicklung. So wissen Sie genau, welchen Wert Ihre Immobilie heute hat – und
können fundierte Entscheidungen für die Zukunft treffen.
Ideal auch als Grundlage für Immobilienverrentung, Verkaufsvorbereitungen oder
generationsübergreifende Vermögensplanung.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Für diese Immobilien erstellen wir
Immobilienbewertung in Hamburg
Wohnimmobilien
✓ Mehrfamilienhäuser
✓ Eigentumswohnungen
✓ Ein – und Zweifamilienhäuser
✓ Doppelhäuser
✓ Reihenhäuser
✓ Wohnanlagen
Gewerbeimmobilien
✓ Praxen
✓ Logistikimmobilien
✓ Büroimmobilien
✓ Produktionsimmobilien
✓
Industrieimmobilien
✓ Werkstätten
Grundstücke
✓ unbebaute Grundstücke
✓
landwirtschaftliche Grundstücke
✓
forstwirtschaftliche Grundstücke
✓ Flächen im Außenbereich
✓ Bauerwartungsland
✓ Krankenhäuser
Rechte
✓ Erbbaurecht
✓ Nießbrauch
✓ Wohnungsrecht
✓ Baulasten
✓ Wege – und Leitungsrecht
Spezialimmobilien
✓ Betreiberimmobilien
✓ Hotel
✓ Alten – und Pflegeheime
✓ Einkaufszentren
✓ Sozialimmobilien
✓ Krankenhäuser

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Erneuerbare Energien
Jetzt Kontakt aufnehmen
✓ Windkraftanlagen
✓ Photovoltaikanlagen
✓ Biogasanlagen
✓ Geothermie
Wie funktioniert Ihre Immobilienbewertung in
Hamburg
Unsere Immobilienbewertung basiert auf einer systematischen und detaillierten
Datengrundlage. Wir untersuchen sämtliche Dokumente und Unterlagen, und führen
persönlich eine Besichtigung Ihrer Immobilie durch. So können Sie sicher sein, dass Ihre
Immobilie von erfahrenen und qualifizierten Experten sorgfältig bewertet wird und alle
wichtigen Faktoren berücksichtigt werden.
Der Ablauf unserer Immobilienbewertung sieht wie folgt
aus:
 1. Schritt: Kontaktaufnahme
Sie müssen mit uns Kontakt aufnehmen, dazu stehen Ihnen folgende Möglichkeiten
zur Verfügung: telefonisch, per E-Mail oder über die Benutzung unseres
Kontaktformulars auf der Webseite. Wir nehmen uns Ihres Anliegens an.
w 2. Schritt: Besprechung und Vereinbarung
eines Besichtigungstermins
Am Beginn steht die Besprechung Ihres Anliegens. Dabei geht es zum einen um
den Grund der Bewertung der Immobilie und zum anderen, was für eine Immobilie
bewertet werden soll. Dies bestimmt maßgeblich den Umfang der Bewertung. Wir
können den Grund der Bewertung bereits im Rahmen der Kontaktaufnahme
besprechen, gerne auch im einem Beratungsgespräch. Dann erfolgt die
Vereinbarung eines Ortstermins für die Besichtigung Ihrer Immobilie.
 3. Schritt: Ortstermin mit unserem
Gutachter
Bei dem Termin zur Besichtigung der Immobilie guckt sich unser
Bausachverständiger die Immobilie mittels Innen- und Außenbesichtigung genau
an. Es geht darum, den Zustand des Gebäudes zu erkennen. Auch die Erfassung
der Lage spielt eine wichtige Rolle. Wie ist der Gesamteindruck? In welchem
Umfeld befindet sich die Immobilie? Was wurde modernisiert? Welche besonderen
Bauteile sind vorhanden? Besteht bei der Immobilie ein Instandhaltungsstau? Sind
Bauschäden ersichtlich? Diese und andere wertrelevante Fragen lassen sich bei
einer direkten Besichtigung wesentlich besser beurteilen als nur aufgrund von
digitalen Unterlagen. Aus diesen sind oft die Informationen nicht ersichtlich.
Deshalb ist ein Ortstermin für eine korrekte Bewertung unentbehrlich.
h 4. Schritt: Erstellung des Wertgutachten
Die Erstellung des Gutachtens bildet den nächsten Schritt. Unser Sachverständiger
beschafft sich, zusätzlich zur Aufnahme vor Ort, alle notwendigen Dokumente und
Unterlagen, falls Sie nicht schon von Ihnen zur Verfügung gestellt worden sind. Für
die Immobilienbewertung sind in der Regel mindestens folgende Unterlagen nötig:
Je nach Immobilienart kann die Beschaffung weiterer Unterlagen erforderlich sein
zum Beispiel: Teilungserklärungen bei Eigentumswohnungen, Auskünfte zum
Denkmalschutz, Erbbaurechtsverträge, Auszüge aus dem Altlastenkataster. Unser
Gutachter weiß, worauf er zu achten hat und organisiert bei Bedarf die Unterlagen
für Sie. Das gilt zum Beispiel auch für die Einsichtnahme in Bebauungspläne,
Kaufpreissammlungen, Mietspiegel und Immobilienmarktberichte.
Die Erstellung der Bewertung wird gemäß den gesetzlich anerkannten
Bewertungsverfahren für Sie durchgeführt. Kein wichtiger Aspekt wird
ausgelassen.
 5. Schritt: Übergabe des Gutachtens
Das Ergebnis der Bewertung Ihrer Immobilie wird Ihnen auf Wunsch erläutert.
Unser Immobiliensachverständiger erklärt Ihnen die Vorgehensweise und
beantwortet die von Ihnen gestellten Fragen. Die Übergabe des Gutachtens steht
✓ aktueller Grundbuchauszug
✓ Auszug aus der Katasterkarte
✓ Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
✓ Flächenberechnung
✓ Bauunterlagen

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am Ende unserer Dienstleistung. Sie haben damit eine objektive und neutrale
Grundlage in der Hand, auf die Sie sich stützen können – ob bei einer
Vermögensfeststellung, einer rechtlichen Auseinandersetzung, oder für die
Verhandlung eines Kaufpreises.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Ihre Vorteile für Ihre Immobilienbewertung in
Hamburg
R Zertifizierungen
Unsere Sachverständigen haben Zertifizierungen von der TÜV, DEKRA, DIA und
der EU Norm DIN 17024.
R Lokale Marktkenntnis
Unsere Sachverständigen haben aufgrund Ihrer jahrelangen Tätigkeit und
Erfahrung auf dem lokalen Grundstücksmarkt.
R Unabhängigkeit
Wir erstellen für Sie eine neutrale und unabhängige Wertermittlung Ihrer
Immobilie.
R Gesetzeskonform
Der Wert Ihrer Immobilie wird von uns mit dem vom Gesetzgeber vorgegebenen
Verfahren ermittelt.
R Weiterbildung
Unsere Gutachter bilden sich ständig weiter auf Seminaren, Schulungen und
Branchentreffen.
R Netzwerk
Wir arbeiten in Kooperation mit Steuerberatern, Notaren, Rechtsanwälten,
Bauplanungsbüros.
R Kostenlose und unverbindliche
Erstberatung
Durch unsere Analyse im Beratungsgespräch, ermitteln wir genau die
Dienstleistung, die Sie benötigen.

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https://www.youtube.com/watch?v=t6vpSARSa00

R
Individuelle Lösungen
Nicht jeder Bewertungsfall ist gleich. Deshalb stimmen wir unser
Dienstleistungsangebot genau auf Ihre Bedürfnisse ab.
R Vier-Augen-Prinzip
Wir lassen jede erstellte Immobilienbewertung von einem weiteren Experten
prüfen.
R Kurzfristige Termine möglich
Je nach Auftragslage sind auch kurzfristige Termine möglich.
Jetzt Kontakt aufnehmen
FAQ Immobiliensachverständiger Hamburg - Häufige Fragen für Sie beant…
Wann benötige ich ein Immobiliengutachten in
Hamburg?
U
Wie läuft eine Immobilienbewertung durch einen
Sachverständigen ab?
U
Welche Immobilienarten bewertet ein
Immobiliensachverständiger?
U
Ist ein Gutachten auch bei laufender Finanzierung
sinnvoll?
U
Welche Unterlagen benötigt ein
Immobiliensachverständiger Hamburg?
U
Was macht ein Immobiliensachverständiger
Hamburg?
Ein Immobiliensachverständiger ist ein neutraler und fachkundiger Experte für die
Bewertung von Immobilienwerten. In Hamburg analysiert er Grundstücke, Häuser,
Wohnungen und Gewerbeobjekte unter Berücksichtigung von Lage, Zustand,
Bausubstanz, Ausstattung, rechtlichen Gegebenheiten und aktuellen
Marktbedingungen. Ziel ist es, den sogenannten Verkehrswert bzw. Marktwert zu
ermitteln – also jenen Preis, der unter normalen Umständen am freien Markt zu
erzielen wäre. Diese Bewertungen sind für Käufer, Verkäufer,
Erbengemeinschaften, Gerichte, Banken und Versicherungen von großer
Bedeutung. Sachverständige liefern nicht nur Zahlen, sondern auch
nachvollziehbare Begründungen, warum eine Immobilie genau diesen Wert hat –
schriftlich, transparent und rechtssicher dokumentiert.

https://de.wikipedia.org/wiki/Grundst%C3%BCcksbewertung#:~:text=Die%20Grundst%C3%BCcks%2D%20und%20Immobilienbewertung%20(auch,bebaute%20und%20unbebaute%20Grundst%C3%BCcke%20und


https://de.wikipedia.org/wiki/Marktwert_(Immobilie)


https://www.gesetze-im-internet.de/immowertv_2022/BJNR280500021.html


https://immobilien-gutachten-hamburg.de/immobilienbewertung-hamburg/


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Immobiliensachverständigen in Hamburg?
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